분양가가 꾸준히 오르는 가운데, 신축 아파트 공급은 줄어들 것으로 예상되자 수요자들의 발걸음이 바빠지고 있다.
실제 대한건설정책연구원에 따르면 최근 3년(2021년~23년) 건설자재 가격이 35.6% 상승했다. 여기에 레미콘과 시멘트 가격은 각각 34.7%와 54.6% 올랐고, 철근(64.6%), 건축용 판금제품(70.3%) 등 자잿값 역시 큰 폭으로 상승했다.
분양가도 폭등하고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 전국 아파트 평균 분양가는 2022년 1,518만원에서 지난해 1,800만원으로 급격하게 치솟았다. 특히 올해 8월까지 집계된 전국 아파트 분양가는 2,040만원으로 사상 첫 2000만원 선을 넘었다.
반면 아파트 공급량은 점점 줄고 있다. 올해 입주 물량은 35만 6,979가구로 지난해 36만 1,873가구보다 줄었다. 2025년에는 25만 1,536가구로 10만가구 이상이 줄고, 2026년에는 15만 984가구로 올해보다 20만 가구 이상이 줄게 된다.
출처 : https://www.newsroad.co.kr/news/articleView.html?idxno=31492
분양가가 꾸준히 오르는 가운데, 신축 아파트 공급은 줄어들 것으로 예상되자 수요자들의 발걸음이 바빠지고 있다.
실제 대한건설정책연구원에 따르면 최근 3년(2021년~23년) 건설자재 가격이 35.6% 상승했다. 여기에 레미콘과 시멘트 가격은 각각 34.7%와 54.6% 올랐고, 철근(64.6%), 건축용 판금제품(70.3%) 등 자잿값 역시 큰 폭으로 상승했다.
분양가도 폭등하고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 전국 아파트 평균 분양가는 2022년 1,518만원에서 지난해 1,800만원으로 급격하게 치솟았다. 특히 올해 8월까지 집계된 전국 아파트 분양가는 2,040만원으로 사상 첫 2000만원 선을 넘었다.
반면 아파트 공급량은 점점 줄고 있다. 올해 입주 물량은 35만 6,979가구로 지난해 36만 1,873가구보다 줄었다. 2025년에는 25만 1,536가구로 10만가구 이상이 줄고, 2026년에는 15만 984가구로 올해보다 20만 가구 이상이 줄게 된다.
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